Tasá tu propiedad en CABA al precio de cierre real
Estimá el precio de cierre real de tu propiedad —no el de publicación— con datos por barrio y sub-barrio. Gratis, sin registro y sin compromiso.
Tu tasación online está lista. ¿Querés el precio exacto para vender?
Un martillero matriculado visita tu propiedad sin cargo, te confirma el valor de cierre real y te arma la estrategia para vender en 30-60 días.
- Tasación presencial sin cargo por martillero matriculado
- Comparables reales de tu zona, no avisos
- Sin compromiso
Elegí cómo querés tasar
Tres formas, de la más rápida a la más completa. La tasación con martillero es la que te deja listo para vender.
PropIntel Score
No te dice cuánto vale, te dice qué tan vendible es tu propiedad: un puntaje de 0 a 100 según demanda, estado y ubicación.
- Mide la probabilidad de venta
- Al instante y sin registro
- Te dice qué mejorar
Tasación online
Una referencia inmediata del precio de cierre real de tu barrio y sub-zona, acá mismo.
- Al instante y sin registro
- Precio de cierre, no de aviso
- Rango por sub-zona
Tasación con martillero
Un martillero matriculado (CUCICBA) visita tu propiedad, firma un informe con validez legal y te arma la estrategia de venta.
- Visita técnica presencial
- Validez legal (bancos y sucesiones)
- Plan para vender más rápido y al mejor precio
Calculadora de gastos de escritura y comisiones
Estimá al instante todos los costos de una compraventa en CABA —impuesto de sellos, honorarios de escribanía, escrituración y comisión inmobiliaria— con valores según la Ley Tarifaria vigente. Cambiá los porcentajes si tu operación es distinta.
Valores estimativos según Ley Tarifaria CABA 2026. Los montos finales pueden variar según la escribanía y la operación; no incluye impuesto a las ganancias / cedular. Para el número exacto de tu caso, un martillero matriculado te lo confirma.
No lo decimos nosotros
Santiago Magnin, referente del mercado inmobiliario argentino, analiza qué se puede construir hoy que la inteligencia artificial no pueda copiar — y pone a datasa como ejemplo.
Tasá tu propiedad en tu barrio
Elegí tu barrio y estimá el valor de cierre real al instante. Precios de referencia por barrio en CABA, actualizados mensualmente.
Conocé a datasa
datasa es tu asistente para vender mejor: conoce los precios de cierre por barrio, cómo se tasa cada tipo de propiedad y cómo publicar para vender rápido. Preguntale lo que quieras.
Preguntas frecuentes
¿Qué es datasa y para qué sirve?
Es una herramienta gratuita, anónima y sin registro que te da al instante una estimación del precio de venta de tu propiedad en CABA. Es un primer paso orientativo para decidir con más información, sin compromiso.
¿Cómo se calcula el valor?
Partimos de un valor de referencia por m² del barrio (datos de mercado de los portales) y lo ajustamos por sub-zona y por las características que cargás: estado, luz, categoría, amenities, expensas y cocheras. Trabajamos sobre el precio de cierre real, ~5% por debajo del de publicación. En CABA ronda los USD 2.200/m².
¿Es una tasación oficial o definitiva?
No: es un valor orientativo, muy útil como primera aproximación, pero no reemplaza una tasación profesional presencial hecha por un matriculado.
¿Tengo que registrarme o pagar algo?
No. Es 100% gratis, sin registro y anónima. Solo te pedimos el teléfono si querés que te enviemos el informe detallado y la oferta activa de tu zona.
Soy propietario y quiero vender, ¿cómo me ayudan?
Te damos el precio de cierre real de tu zona, a cuánto conviene publicar y la foto de la competencia activa que compite con tu propiedad hoy. Hacé click acá para escribirnos por WhatsApp y empezar hoy mismo.