Tasador de PH en Retiro
En Retiro, un PH cierra cerca de USD 1.619/m² (Índice ZonaProp). Tasá al precio real —no al de lista— y mirá la oferta de la zona.
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Tres formas, de la más rápida a la más completa. La tasación con martillero es la que te deja listo para vender.
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Tasación con martillero
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¿Cuánto vale un PH en Retiro?
El PH es muy buscado en Retiro por sus expensas bajas o nulas y sus espacios propios —terraza, patio o entrada independiente—. Se tasa cerca de USD 1.619/m²; los PH al frente, en planta baja y los reciclados a nuevo son los que mejor cierran. Un PH tipo de 60 m² ronda los USD 97.140.
Calculadora de gastos de escritura y comisiones en Retiro
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Valores estimativos según Ley Tarifaria CABA 2026. Los montos finales pueden variar según la escribanía y la operación; no incluye impuesto a las ganancias / cedular. Para el número exacto de tu caso, un martillero matriculado te lo confirma en Retiro.
No lo decimos nosotros
Santiago Magnin, referente del mercado inmobiliario argentino, analiza qué se puede construir hoy que la inteligencia artificial no pueda copiar — y pone a datasa como ejemplo.
Oportunidades en Retiro
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un PH en Retiro?
Cerca de USD 1.619/m². Un PH de 60 m² ronda USD 97.140, con premio si tiene terraza o patio y expensas bajas.
¿Por qué los PH tienen expensas tan bajas?
Al no ser torres con amenities, comparten menos gastos comunes; eso los hace muy atractivos para vender.
¿Un PH al fondo vale menos que al frente?
En general sí: el PH al frente y en planta baja se valúa mejor que uno interno o en altura sin ascensor.
¿Es precio de cierre o de publicación?
Es el cierre real, alrededor de un 5% por debajo del precio de lista.