Tasador de departamentos en Villa del Parque
En Villa del Parque el cierre real ronda los USD 1.768/m² (Índice ZonaProp). Tasá tu propiedad al valor al que se vende de verdad, no al de publicación.
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O escribinos directo por WhatsAppEl mercado de Villa del Parque: qué tenés que saber antes de vender
Villa del Parque es un barrio residencial tranquilo, de escala baja y perfil familiar, con precios bastante más accesibles que el corredor norte. La vida comercial gira alrededor de Cuenca y Nazca, y el tren San Martín lo conecta con el centro. Es una zona donde el PH y la casa siguen teniendo mucho peso, y donde la obra nueva avanza sobre las avenidas.
Qué se vende en Villa del Parque. Casas y PH con patio, edificios bajos de los 60 y 70, y obra nueva puntual sobre las avenidas.
Cómo se llega. Tren San Martín (Villa del Parque), Av. Nazca, Cuenca y Álvarez Jonte. La conectividad es una de las variables que más mueve el precio dentro de un mismo barrio.
Datos de portales inmobiliarios contrastados con cierres reales de Asociados Capital · actualizado julio 2026. Promedio de CABA: USD 2.455/m² (Zonaprop).
¿Cuánto vale un departamento en Villa del Parque?
Valor de cierre de referencia en Villa del Parque según la superficie, para un departamento en buen estado. Tasá el tuyo arriba con tus datos reales y en segundos.
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Oportunidades en Villa del Parque
Creá tu acceso y sé de los primeros en ver los departamentos bien tasados de Villa del Parque, antes de que se llenen de consultas. Te avisamos apenas aparece una oportunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un departamento en Villa del Parque?
El cierre real en Villa del Parque ronda los USD 1.768/m² (comuna 11). Un 2 ambientes de 48 m² se ubica cerca de USD 95.000, según estado, piso, luz y expensas. Es el precio de escritura, no el de publicación.
¿El valor es igual en todo Villa del Parque?
No. Dentro de Villa del Parque el m² cambia por cercanía al transporte, categoría del edificio y ruido de la cuadra. El promedio de USD 1.768/m² es una referencia: la tasación de arriba ajusta con los datos reales de tu propiedad.
¿Conviene vender ahora en Villa del Parque?
El mercado porteño viene activo: según el Colegio de Escribanos de CABA se firmaron 5.435 escrituras en el último dato mensual, y el crédito hipotecario sigue empujando. En Villa del Parque el punto es publicar al precio correcto desde el día uno: lo que se cuelga por encima del cierre real termina bajando igual, pero meses después.
¿Es una tasación oficial o definitiva?
No: es un valor orientativo, muy útil como primera aproximación, pero no reemplaza una tasación profesional presencial hecha por un matriculado.
Soy propietario y quiero vender, ¿cómo me ayudan?
Te damos el precio de cierre real de tu zona, a cuánto conviene publicar y la foto de la competencia activa que compite con tu propiedad hoy. Hacé click acá para escribirnos por WhatsApp y empezar hoy mismo.
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