Tasador de departamentos en Retiro
En Retiro el cierre real ronda los USD 2.293/m² (Índice ZonaProp). Tasá tu propiedad al valor al que se vende de verdad, no al de publicación.
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O escribinos directo por WhatsAppEl mercado de Retiro: qué tenés que saber antes de vender
Retiro es un barrio de contrastes: la zona de Plaza San Martín, Arroyo y Cancillería concentra edificios señoriales de categoría muy alta, mientras que el resto está fuertemente marcado por el uso corporativo de Catalinas. Es un barrio chico en oferta residencial, así que las unidades buenas escasean y se sostienen. La vista a la plaza o al río es una de las variables que más pesa.
Qué se vende en Retiro. Edificios señoriales antiguos de gran categoría cerca de la plaza, semipisos amplios y torres corporativas hacia Catalinas.
Cómo se llega. Subte C (Retiro) y estación de trenes Retiro; Av. del Libertador, Santa Fe y Leandro N. Alem. La conectividad es una de las variables que más mueve el precio dentro de un mismo barrio.
Datos de portales inmobiliarios contrastados con cierres reales de Asociados Capital · actualizado julio 2026. Promedio de CABA: USD 2.455/m² (Zonaprop).
¿Cuánto vale un departamento en Retiro?
Valor de cierre de referencia en Retiro según la superficie, para un departamento en buen estado. Tasá el tuyo arriba con tus datos reales y en segundos.
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El mercado de Retiro, por dentro
Dentro de Retiro el m² de cierre cambia según la sub-zona. Estos son los valores de referencia por m² de departamento.
Oportunidades en Retiro
Creá tu acceso y sé de los primeros en ver los departamentos bien tasados de Retiro, antes de que se llenen de consultas. Te avisamos apenas aparece una oportunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un departamento en Retiro?
El cierre real en Retiro ronda los USD 2.293/m² (comuna 1). Un 2 ambientes de 48 m² se ubica cerca de USD 123.000, según estado, piso, luz y expensas. Es el precio de escritura, no el de publicación.
¿Qué zona de Retiro es la más cara?
Arroyo y Cancillería encabeza Retiro con un cierre de referencia de USD 2.424/m², mientras que Plaza San Martín ronda los USD 2.162/m². Esa diferencia de 12% dentro del mismo barrio es la razón por la que tasamos por sub-zona.
¿Conviene vender ahora en Retiro?
El mercado porteño viene activo: según el Colegio de Escribanos de CABA se firmaron 5.435 escrituras en el último dato mensual, y el crédito hipotecario sigue empujando. En Retiro el punto es publicar al precio correcto desde el día uno: lo que se cuelga por encima del cierre real termina bajando igual, pero meses después.
¿Es una tasación oficial o definitiva?
No: es un valor orientativo, muy útil como primera aproximación, pero no reemplaza una tasación profesional presencial hecha por un matriculado.
Soy propietario y quiero vender, ¿cómo me ayudan?
Te damos el precio de cierre real de tu zona, a cuánto conviene publicar y la foto de la competencia activa que compite con tu propiedad hoy. Hacé click acá para escribirnos por WhatsApp y empezar hoy mismo.
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