Tasador de departamentos en Retiro
En Retiro el cierre real ronda los USD 1.882/m² (Índice ZonaProp). Tasá tu propiedad al valor al que se vende de verdad, no al de publicación.
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Tres formas, de la más rápida a la más completa. La tasación con martillero es la que te deja listo para vender.
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Tasación online
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Tasación con martillero
Un martillero matriculado (CUCICBA) visita tu propiedad, firma un informe con validez legal y te arma la estrategia de venta.
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¿Cuánto vale un departamento en Retiro?
Valor de cierre de referencia en Retiro según la superficie, para un departamento en buen estado. Tasá el tuyo arriba con tus datos reales y en segundos.
¿No es un departamento? Tasá casa en Retiro · ph en Retiro · oficina en Retiro · local en Retiro · lote en Retiro en Retiro.
Calculadora de gastos de escritura y comisiones en Retiro
Estimá al instante todos los costos de una compraventa en CABA —impuesto de sellos, honorarios de escribanía, escrituración y comisión inmobiliaria— con valores según la Ley Tarifaria vigente. Cambiá los porcentajes si tu operación es distinta.
Valores estimativos según Ley Tarifaria CABA 2026. Los montos finales pueden variar según la escribanía y la operación; no incluye impuesto a las ganancias / cedular. Para el número exacto de tu caso, un martillero matriculado te lo confirma en Retiro.
No lo decimos nosotros
Santiago Magnin, referente del mercado inmobiliario argentino, analiza qué se puede construir hoy que la inteligencia artificial no pueda copiar — y pone a datasa como ejemplo.
El mercado de Retiro: qué tenés que saber antes de vender
Retiro es un barrio de contrastes: la zona de Plaza San Martín, Arroyo y Cancillería concentra edificios señoriales de categoría muy alta, mientras que el resto está fuertemente marcado por el uso corporativo de Catalinas. Es un barrio chico en oferta residencial, así que las unidades buenas escasean y se sostienen. La vista a la plaza o al río es una de las variables que más pesa.
Qué se vende en Retiro. Edificios señoriales antiguos de gran categoría cerca de la plaza, semipisos amplios y torres corporativas hacia Catalinas.
Cómo se llega. Subte C (Retiro) y estación de trenes Retiro; Av. del Libertador, Santa Fe y Leandro N. Alem. La conectividad es una de las variables que más mueve el precio dentro de un mismo barrio.
datasa tasa propiedades en toda la Ciudad de Buenos Aires: elegí cualquier barrio en el tasador de arriba. Estos 20 tienen además su propia página con los datos de la zona.
Datos de portales inmobiliarios contrastados con cierres reales de Asociados Capital · actualizado julio 2026. Promedio de CABA: USD 2.455/m² (Zonaprop).
Oportunidades en Retiro
Creá tu acceso y sé de los primeros en ver las propiedades bien tasadas de Retiro, antes de que se llenen de consultas. Te avisamos apenas aparece una oportunidad.
El mercado de Retiro, por dentro
Dentro de Retiro el m² de cierre cambia según la sub-zona. Estos son los valores de referencia por m² de departamento.
Conocé a datasa
datasa es tu asistente para vender mejor: conoce los precios de cierre por barrio, cómo se tasa cada tipo de propiedad y cómo publicar para vender rápido. Preguntale lo que quieras.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un departamento en Retiro?
El cierre real en Retiro ronda los USD 1.882/m² (comuna 1). Un 2 ambientes de 48 m² se ubica cerca de USD 101.000, según estado, piso, luz y expensas. Es el precio de escritura, no el de publicación.
¿Qué zona de Retiro es la más cara?
Arroyo y Cancillería encabeza Retiro con un cierre de referencia de USD 1.990/m², mientras que Plaza San Martín ronda los USD 1.774/m². Esa diferencia de 12% dentro del mismo barrio es la razón por la que tasamos por sub-zona.
¿Conviene vender ahora en Retiro?
El mercado porteño viene activo: según el Colegio de Escribanos de CABA se firmaron 5.435 escrituras en el último dato mensual, y el crédito hipotecario sigue empujando. En Retiro el punto es publicar al precio correcto desde el día uno: lo que se cuelga por encima del cierre real termina bajando igual, pero meses después.
¿Es una tasación oficial o definitiva?
No: es un valor orientativo, muy útil como primera aproximación, pero no reemplaza una tasación profesional presencial hecha por un matriculado.
Soy propietario y quiero vender, ¿cómo me ayudan?
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