datasa by WhatsApp
En tiempo real · al precio de cierre, no de lista

Tasador de departamentos en Plaza San Martín

En Plaza San Martín el cierre real ronda los USD 2.162/m², contra USD 2.293/m² del promedio de Retiro. Tasá al valor de tu sub-zona, no al del barrio entero.

Palermo USD 2.512/m²Colegiales USD 2.299/m²Belgrano USD 2.480/m²Recoleta USD 2.299/m²Las Cañitas USD 2.293/m²Retiro USD 2.293/m²Villa del Parque USD 1.768/m²Almagro USD 1.703/m²Villa Devoto USD 2.082/m²Saavedra USD 2.110/m²Núñez USD 2.618/m²Coghlan USD 2.209/m²Palermo USD 2.512/m²Colegiales USD 2.299/m²Belgrano USD 2.480/m²Recoleta USD 2.299/m²Las Cañitas USD 2.293/m²Retiro USD 2.293/m²Villa del Parque USD 1.768/m²Almagro USD 1.703/m²Villa Devoto USD 2.082/m²Saavedra USD 2.110/m²Núñez USD 2.618/m²Coghlan USD 2.209/m²
Ubicación
Afiná · opcional, baja el margen
Estimación de cierre ● en tiempo real
Elegí barrio, sub-barrio y m² para ver tu estimación. Después, cada campo cierra el rango.

Te contactamos por WhatsApp

Dejanos tu teléfono y te mandamos el informe —tu precio frente al cierre real y la oferta que compite— y te ayudamos.

Plaza San Martín dentro de Retiro

Dentro de un mismo barrio el m² cambia mucho según la cuadra. Estos son los valores de cierre de referencia.

USD 2.162
cierre por m² en Plaza San Martín
USD 2.293
promedio de Retiro
USD 2.455
promedio de CABA

Plaza San Martín cierra un 6% por debajo del promedio de Retiro. Datos de portales inmobiliarios contrastados con cierres reales de Asociados Capital · actualizado julio 2026.

¿Cuánto vale un departamento en Plaza San Martín?

Valor de cierre de referencia en Plaza San Martín según la superficie, para un departamento en buen estado. Tasá el tuyo arriba con tus datos reales y en segundos.

Monoambiente~35 m²USD 85.000
2 ambientes~48 m²USD 116.000
3 ambientes~68 m²USD 156.000
4 ambientes~90 m²USD 200.000

¿No es un departamento? Tasá casa en Retiro · ph en Retiro · oficina en Retiro · local en Retiro · lote en Retiro en Retiro.

🔒 Acceso exclusivo

Oportunidades en Retiro

Creá tu acceso y sé de los primeros en ver los departamentos bien tasados de Retiro, antes de que se llenen de consultas. Te avisamos apenas aparece una oportunidad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto vale un departamento en Plaza San Martín?

El cierre real en Plaza San Martín ronda los USD 2.162/m². Un 2 ambientes de 48 m² se ubica cerca de USD 116.000, según estado, piso y expensas.

¿Por qué Plaza San Martín vale distinto que el resto de Retiro?

Porque dentro de un barrio el m² cambia por cuadra: cercanía a plazas y subte, categoría de los edificios y ruido. Por eso tasamos por sub-zona y no con el promedio de Retiro (USD 2.293/m²).

¿Es precio de cierre o de publicación?

Es el cierre real, alrededor de un 5% por debajo del precio de publicación. También te decimos a cuánto conviene publicar.

¿Tengo que registrarme o pagar algo?

No. Es gratis, anónima y sin registro. Solo te pedimos el teléfono si querés el informe detallado.

Soy propietario y quiero vender, ¿cómo me ayudan?

Te damos el precio de cierre real de tu zona, a cuánto conviene publicar y la foto de la competencia activa que compite con tu propiedad hoy. Hacé click acá para escribirnos por WhatsApp y empezar hoy mismo.

Tasá en otras zonas de Retiro

Arroyo y Cancillería · Ver todo Retiro →

Conocé a datasa

datasa es tu asistente para vender mejor: conoce los precios de cierre por barrio, cómo se tasa cada tipo de propiedad y cómo publicar para vender rápido. Preguntale lo que quieras.

Consultá el valor de tu barrio o cómo se tasa tu propiedad 👇
datasaen línea
¡Hola! Soy datasa 👋 Puedo darte el valor de cierre de tu barrio, explicarte cómo se tasa una propiedad o cómo conviene venderla. ¿En qué te ayudo?
🙂
¿Cómo se calcula una tasación?
Se tasa por comparables: propiedades parecidas (mismo barrio, m², estado, antigüedad) que ya se vendieron, ajustando diferencias. La clave es no confundir valor (lo que el mercado paga, el cierre) con precio (lo que pedís). Trabajamos sobre el valor de cierre real.