Tasador de departamentos en Recoleta
En Recoleta el cierre real ronda los USD 2.299/m² (Índice ZonaProp). Tasá tu propiedad al valor al que se vende de verdad, no al de publicación.
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Tres formas, de la más rápida a la más completa. La tasación con martillero es la que te deja listo para vender.
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Tasación online
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Tasación con martillero
Un martillero matriculado (CUCICBA) visita tu propiedad, firma un informe con validez legal y te arma la estrategia de venta.
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¿Cuánto vale un departamento en Recoleta?
Valor de cierre de referencia en Recoleta según la superficie, para un departamento en buen estado. Tasá el tuyo arriba con tus datos reales y en segundos.
¿No es un departamento? Tasá casa en Recoleta · ph en Recoleta · oficina en Recoleta · local en Recoleta · lote en Recoleta en Recoleta.
Calculadora de gastos de escritura y comisiones en Recoleta
Estimá al instante todos los costos de una compraventa en CABA —impuesto de sellos, honorarios de escribanía, escrituración y comisión inmobiliaria— con valores según la Ley Tarifaria vigente. Cambiá los porcentajes si tu operación es distinta.
Valores estimativos según Ley Tarifaria CABA 2026. Los montos finales pueden variar según la escribanía y la operación; no incluye impuesto a las ganancias / cedular. Para el número exacto de tu caso, un martillero matriculado te lo confirma en Recoleta.
No lo decimos nosotros
Santiago Magnin, referente del mercado inmobiliario argentino, analiza qué se puede construir hoy que la inteligencia artificial no pueda copiar — y pone a datasa como ejemplo.
El mercado de Recoleta: qué tenés que saber antes de vender
Recoleta es el barrio de los edificios de estilo francés, los techos altos y las plantas grandes. Av. Alvear y su entorno marcan el techo del mercado porteño, mientras que Barrio Norte y la zona de Facultad de Medicina son más accesibles y con mucha más rotación. Acá pesa mucho la antigüedad y el estado: dos unidades del mismo metraje, a tres cuadras una de otra, pueden diferir 30%.
Qué se vende en Recoleta. Edificios afrancesados de los años 30 y 40, categoría alta y plantas amplias; torres modernas puntuales y semipisos reciclados.
Cómo se llega. Subte D (Callao, Pueyrredón) y H (Las Heras, Santa Fe), Av. Santa Fe, Callao y Pueyrredón. La conectividad es una de las variables que más mueve el precio dentro de un mismo barrio.
datasa tasa propiedades en toda la Ciudad de Buenos Aires: elegí cualquier barrio en el tasador de arriba. Estos 20 tienen además su propia página con los datos de la zona.
Datos de portales inmobiliarios contrastados con cierres reales de Asociados Capital · actualizado julio 2026. Promedio de CABA: USD 2.455/m² (Zonaprop).
Oportunidades en Recoleta
Creá tu acceso y sé de los primeros en ver las propiedades bien tasadas de Recoleta, antes de que se llenen de consultas. Te avisamos apenas aparece una oportunidad.
El mercado de Recoleta, por dentro
Dentro de Recoleta el m² de cierre cambia según la sub-zona. Estos son los valores de referencia por m² de departamento.
Conocé a datasa
datasa es tu asistente para vender mejor: conoce los precios de cierre por barrio, cómo se tasa cada tipo de propiedad y cómo publicar para vender rápido. Preguntale lo que quieras.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un departamento en Recoleta?
El cierre real en Recoleta ronda los USD 2.299/m² (comuna 2). Un 2 ambientes de 48 m² se ubica cerca de USD 124.000, según estado, piso, luz y expensas. Es el precio de escritura, no el de publicación.
¿Qué zona de Recoleta es la más cara?
Av. Alvear y su entorno encabeza Recoleta con un cierre de referencia de USD 2.601/m², mientras que Facultad de Medicina ronda los USD 1.971/m². Esa diferencia de 32% dentro del mismo barrio es la razón por la que tasamos por sub-zona.
¿Conviene vender ahora en Recoleta?
El mercado porteño viene activo: según el Colegio de Escribanos de CABA se firmaron 5.435 escrituras en el último dato mensual, y el crédito hipotecario sigue empujando. En Recoleta el punto es publicar al precio correcto desde el día uno: lo que se cuelga por encima del cierre real termina bajando igual, pero meses después.
¿Es una tasación oficial o definitiva?
No: es un valor orientativo, muy útil como primera aproximación, pero no reemplaza una tasación profesional presencial hecha por un matriculado.
Soy propietario y quiero vender, ¿cómo me ayudan?
Te damos el precio de cierre real de tu zona, a cuánto conviene publicar y la foto de la competencia activa que compite con tu propiedad hoy. Hacé click acá para escribirnos por WhatsApp y empezar hoy mismo.