Tasador de departamentos en Las Cañitas
En Las Cañitas el cierre real ronda los USD 2.293/m² (Índice ZonaProp). Tasá tu propiedad al valor al que se vende de verdad, no al de publicación.
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O escribinos directo por WhatsAppEl mercado de Las Cañitas: qué tenés que saber antes de vender
Las Cañitas es un micro-barrio dentro de Palermo con identidad propia: gastronomía, vida nocturna y torres modernas frente al Campo Argentino de Polo y el Hipódromo. Es una zona chica y muy demandada, con poca oferta, lo que sostiene el precio por encima del promedio de Palermo. Se valoriza mucho la vista abierta a los espacios verdes del polo.
Qué se vende en Las Cañitas. Torres con amenities de los 2000 en adelante, algunos edificios bajos y PH sobre las calles internas.
Cómo se llega. Subte D (Ministro Carranza), Av. Luis María Campos y Av. del Libertador. La conectividad es una de las variables que más mueve el precio dentro de un mismo barrio.
Datos de portales inmobiliarios contrastados con cierres reales de Asociados Capital · actualizado julio 2026. Promedio de CABA: USD 2.455/m² (Zonaprop).
¿Cuánto vale un departamento en Las Cañitas?
Valor de cierre de referencia en Las Cañitas según la superficie, para un departamento en buen estado. Tasá el tuyo arriba con tus datos reales y en segundos.
¿No es un departamento? Tasá casa en Las Cañitas · ph en Las Cañitas · oficina en Las Cañitas · local en Las Cañitas · lote en Las Cañitas en Las Cañitas.
El mercado de Las Cañitas, por dentro
Dentro de Las Cañitas el m² de cierre cambia según la sub-zona. Estos son los valores de referencia por m² de departamento.
Oportunidades en Las Cañitas
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un departamento en Las Cañitas?
El cierre real en Las Cañitas ronda los USD 2.293/m² (comuna 14). Un 2 ambientes de 48 m² se ubica cerca de USD 123.000, según estado, piso, luz y expensas. Es el precio de escritura, no el de publicación.
¿El valor es igual en todo Las Cañitas?
No. Dentro de Las Cañitas el m² cambia por cercanía al transporte, categoría del edificio y ruido de la cuadra. El promedio de USD 2.293/m² es una referencia: la tasación de arriba ajusta con los datos reales de tu propiedad.
¿Conviene vender ahora en Las Cañitas?
El mercado porteño viene activo: según el Colegio de Escribanos de CABA se firmaron 5.435 escrituras en el último dato mensual, y el crédito hipotecario sigue empujando. En Las Cañitas el punto es publicar al precio correcto desde el día uno: lo que se cuelga por encima del cierre real termina bajando igual, pero meses después.
¿Es una tasación oficial o definitiva?
No: es un valor orientativo, muy útil como primera aproximación, pero no reemplaza una tasación profesional presencial hecha por un matriculado.
Soy propietario y quiero vender, ¿cómo me ayudan?
Te damos el precio de cierre real de tu zona, a cuánto conviene publicar y la foto de la competencia activa que compite con tu propiedad hoy. Hacé click acá para escribirnos por WhatsApp y empezar hoy mismo.
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