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Tasador de departamentos en Parque Las Heras

En Parque Las Heras el cierre real ronda los USD 2.413/m², contra USD 2.512/m² del promedio de Palermo. Tasá al valor de tu sub-zona, no al del barrio entero.

Palermo USD 2.512/m²Colegiales USD 2.299/m²Belgrano USD 2.480/m²Recoleta USD 2.299/m²Las Cañitas USD 2.293/m²Retiro USD 2.293/m²Villa del Parque USD 1.768/m²Almagro USD 1.703/m²Villa Devoto USD 2.082/m²Saavedra USD 2.110/m²Núñez USD 2.618/m²Coghlan USD 2.209/m²Palermo USD 2.512/m²Colegiales USD 2.299/m²Belgrano USD 2.480/m²Recoleta USD 2.299/m²Las Cañitas USD 2.293/m²Retiro USD 2.293/m²Villa del Parque USD 1.768/m²Almagro USD 1.703/m²Villa Devoto USD 2.082/m²Saavedra USD 2.110/m²Núñez USD 2.618/m²Coghlan USD 2.209/m²
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Parque Las Heras dentro de Palermo

Dentro de un mismo barrio el m² cambia mucho según la cuadra. Estos son los valores de cierre de referencia.

USD 2.413
cierre por m² en Parque Las Heras
USD 2.512
promedio de Palermo
USD 2.455
promedio de CABA

Parque Las Heras cierra un 4% por debajo del promedio de Palermo. Datos de portales inmobiliarios contrastados con cierres reales de Asociados Capital · actualizado julio 2026.

¿Cuánto vale un departamento en Parque Las Heras?

Valor de cierre de referencia en Parque Las Heras según la superficie, para un departamento en buen estado. Tasá el tuyo arriba con tus datos reales y en segundos.

Monoambiente~35 m²USD 95.000
2 ambientes~48 m²USD 130.000
3 ambientes~68 m²USD 174.000
4 ambientes~90 m²USD 224.000

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto vale un departamento en Parque Las Heras?

El cierre real en Parque Las Heras ronda los USD 2.413/m². Un 2 ambientes de 48 m² se ubica cerca de USD 130.000, según estado, piso y expensas.

¿Por qué Parque Las Heras vale distinto que el resto de Palermo?

Porque dentro de un barrio el m² cambia por cuadra: cercanía a plazas y subte, categoría de los edificios y ruido. Por eso tasamos por sub-zona y no con el promedio de Palermo (USD 2.512/m²).

¿Es precio de cierre o de publicación?

Es el cierre real, alrededor de un 5% por debajo del precio de publicación. También te decimos a cuánto conviene publicar.

¿Tengo que registrarme o pagar algo?

No. Es gratis, anónima y sin registro. Solo te pedimos el teléfono si querés el informe detallado.

Soy propietario y quiero vender, ¿cómo me ayudan?

Te damos el precio de cierre real de tu zona, a cuánto conviene publicar y la foto de la competencia activa que compite con tu propiedad hoy. Hacé click acá para escribirnos por WhatsApp y empezar hoy mismo.

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¿Cómo se calcula una tasación?
Se tasa por comparables: propiedades parecidas (mismo barrio, m², estado, antigüedad) que ya se vendieron, ajustando diferencias. La clave es no confundir valor (lo que el mercado paga, el cierre) con precio (lo que pedís). Trabajamos sobre el valor de cierre real.