Tasador de departamentos en Colegiales
En Colegiales el cierre real ronda los USD 2.299/m² (Índice ZonaProp). Tasá tu propiedad al valor al que se vende de verdad, no al de publicación.
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Elegí cómo querés tasar
Tres formas, de la más rápida a la más completa. La tasación con martillero es la que te deja listo para vender.
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Tasación con martillero
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¿Cuánto vale un departamento en Colegiales?
Valor de cierre de referencia en Colegiales según la superficie, para un departamento en buen estado. Tasá el tuyo arriba con tus datos reales y en segundos.
¿No es un departamento? Tasá casa en Colegiales · ph en Colegiales · oficina en Colegiales · local en Colegiales · lote en Colegiales en Colegiales.
Calculadora de gastos de escritura y comisiones en Colegiales
Estimá al instante todos los costos de una compraventa en CABA —impuesto de sellos, honorarios de escribanía, escrituración y comisión inmobiliaria— con valores según la Ley Tarifaria vigente. Cambiá los porcentajes si tu operación es distinta.
Valores estimativos según Ley Tarifaria CABA 2026. Los montos finales pueden variar según la escribanía y la operación; no incluye impuesto a las ganancias / cedular. Para el número exacto de tu caso, un martillero matriculado te lo confirma en Colegiales.
No lo decimos nosotros
Santiago Magnin, referente del mercado inmobiliario argentino, analiza qué se puede construir hoy que la inteligencia artificial no pueda copiar — y pone a datasa como ejemplo.
El mercado de Colegiales: qué tenés que saber antes de vender
Colegiales creció muchísimo por ser el punto medio entre Palermo, Belgrano y Chacarita, con precios más contenidos que sus vecinos. Es un barrio de escala baja que se llenó de obra nueva en los últimos años: mucho 2 y 3 ambientes a estrenar conviviendo con PH y casas antiguas. La cercanía al Mercado de las Pulgas y a la zona de Palermo Hollywood empuja los valores del lado sur.
Qué se vende en Colegiales. Obra nueva de baja escala, PH reciclados y casas antiguas; el 2 ambientes es la unidad más buscada.
Cómo se llega. Tren Mitre (Colegiales), Subte D y B a pocas cuadras, Av. Elcano, Federico Lacroze y Álvarez Thomas. La conectividad es una de las variables que más mueve el precio dentro de un mismo barrio.
datasa tasa propiedades en toda la Ciudad de Buenos Aires: elegí cualquier barrio en el tasador de arriba. Estos 20 tienen además su propia página con los datos de la zona.
Datos de portales inmobiliarios contrastados con cierres reales de Asociados Capital · actualizado julio 2026. Promedio de CABA: USD 2.455/m² (Zonaprop).
Oportunidades en Colegiales
Creá tu acceso y sé de los primeros en ver las propiedades bien tasadas de Colegiales, antes de que se llenen de consultas. Te avisamos apenas aparece una oportunidad.
Conocé a datasa
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un departamento en Colegiales?
El cierre real en Colegiales ronda los USD 2.299/m² (comuna 13). Un 2 ambientes de 48 m² se ubica cerca de USD 124.000, según estado, piso, luz y expensas. Es el precio de escritura, no el de publicación.
¿El valor es igual en todo Colegiales?
No. Dentro de Colegiales el m² cambia por cercanía al transporte, categoría del edificio y ruido de la cuadra. El promedio de USD 2.299/m² es una referencia: la tasación de arriba ajusta con los datos reales de tu propiedad.
¿Conviene vender ahora en Colegiales?
El mercado porteño viene activo: según el Colegio de Escribanos de CABA se firmaron 5.435 escrituras en el último dato mensual, y el crédito hipotecario sigue empujando. En Colegiales el punto es publicar al precio correcto desde el día uno: lo que se cuelga por encima del cierre real termina bajando igual, pero meses después.
¿Es una tasación oficial o definitiva?
No: es un valor orientativo, muy útil como primera aproximación, pero no reemplaza una tasación profesional presencial hecha por un matriculado.
Soy propietario y quiero vender, ¿cómo me ayudan?
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