Tasador de departamentos en Puerto Madero
En Puerto Madero el cierre real ronda los USD 4.589/m² (Índice ZonaProp). Tasá tu propiedad al valor al que se vende de verdad, no al de publicación.
Falta el dato que ninguna calculadora te da
Te mandamos el informe con lo que compite con tu propiedad hoy en tu zona: a qué precio está publicado y a cuánto conviene salir para vender en 30-60 días.
- Comparables activos de tu zona
- Precio de publicación validado por un asesor
- Tasación presencial sin cargo por martillero matriculado
El mercado de Puerto Madero: qué tenés que saber antes de vender
Puerto Madero es el barrio más caro de la Ciudad y juega en una liga aparte: torres premium frente a los diques y la reserva ecológica, con amenities de primer nivel, seguridad propia y una demanda muy internacional. Los valores por m² duplican el promedio de CABA, y las unidades con vista al río o a los diques marcan el techo del mercado.
Qué se vende en Puerto Madero. Torres premium con amenities completos, unidades grandes y semipisos; prácticamente no hay stock antiguo.
Cómo se llega. Av. Alicia Moreau de Justo, Juana Manso y Madero; cercanía a Retiro y al microcentro. La conectividad es una de las variables que más mueve el precio dentro de un mismo barrio.
datasa tasa propiedades en toda la Ciudad de Buenos Aires: elegí cualquier barrio en el tasador de arriba. Estos 20 tienen además su propia página con los datos de la zona.
Datos de portales inmobiliarios contrastados con cierres reales de Asociados Capital · actualizado julio 2026. Promedio de CABA: USD 2.455/m² (Zonaprop).
No lo decimos nosotros
Santiago Magnin, referente del mercado inmobiliario argentino, analiza qué se puede construir hoy que la inteligencia artificial no pueda copiar — y pone a datasa como ejemplo.
¿Cuánto vale un departamento en Puerto Madero?
Valor de cierre de referencia en Puerto Madero según la superficie, para un departamento en buen estado. Tasá el tuyo arriba con tus datos reales y en segundos.
¿No es un departamento? Tasá casa en Puerto Madero · ph en Puerto Madero · oficina en Puerto Madero · local en Puerto Madero · lote en Puerto Madero en Puerto Madero.
Oportunidades en Puerto Madero
Creá tu acceso y sé de los primeros en ver las propiedades bien tasadas de Puerto Madero, antes de que se llenen de consultas. Te avisamos apenas aparece una oportunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un departamento en Puerto Madero?
El cierre real en Puerto Madero ronda los USD 4.589/m² (comuna 1). Un 2 ambientes de 48 m² se ubica cerca de USD 247.000, según estado, piso, luz y expensas. Es el precio de escritura, no el de publicación.
¿El valor es igual en todo Puerto Madero?
No. Dentro de Puerto Madero el m² cambia por cercanía al transporte, categoría del edificio y ruido de la cuadra. El promedio de USD 4.589/m² es una referencia: la tasación de arriba ajusta con los datos reales de tu propiedad.
¿Conviene vender ahora en Puerto Madero?
El mercado porteño viene activo: según el Colegio de Escribanos de CABA se firmaron 5.435 escrituras en el último dato mensual, y el crédito hipotecario sigue empujando. En Puerto Madero el punto es publicar al precio correcto desde el día uno: lo que se cuelga por encima del cierre real termina bajando igual, pero meses después.
¿Es una tasación oficial o definitiva?
No: es un valor orientativo, muy útil como primera aproximación, pero no reemplaza una tasación profesional presencial hecha por un matriculado.
Soy propietario y quiero vender, ¿cómo me ayudan?
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