Tasador de departamentos en Puerto Madero
En Puerto Madero el cierre real ronda los USD 4.589/m² (Índice ZonaProp). Tasá tu propiedad al valor al que se vende de verdad, no al de publicación.
Tu tasación online está lista. ¿Querés el precio exacto para vender?
Un martillero matriculado visita tu propiedad sin cargo, te confirma el valor de cierre real y te arma la estrategia para vender en 30-60 días.
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Elegí cómo querés tasar
Tres formas, de la más rápida a la más completa. La tasación con martillero es la que te deja listo para vender.
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No te dice cuánto vale, te dice qué tan vendible es tu propiedad: un puntaje de 0 a 100 según demanda, estado y ubicación.
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Tasación online
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Tasación con martillero
Un martillero matriculado (CUCICBA) visita tu propiedad, firma un informe con validez legal y te arma la estrategia de venta.
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¿Cuánto vale un departamento en Puerto Madero?
Valor de cierre de referencia en Puerto Madero según la superficie, para un departamento en buen estado. Tasá el tuyo arriba con tus datos reales y en segundos.
¿No es un departamento? Tasá casa en Puerto Madero · ph en Puerto Madero · oficina en Puerto Madero · local en Puerto Madero · lote en Puerto Madero en Puerto Madero.
Calculadora de gastos de escritura y comisiones en Puerto Madero
Estimá al instante todos los costos de una compraventa en CABA —impuesto de sellos, honorarios de escribanía, escrituración y comisión inmobiliaria— con valores según la Ley Tarifaria vigente. Cambiá los porcentajes si tu operación es distinta.
Valores estimativos según Ley Tarifaria CABA 2026. Los montos finales pueden variar según la escribanía y la operación; no incluye impuesto a las ganancias / cedular. Para el número exacto de tu caso, un martillero matriculado te lo confirma en Puerto Madero.
No lo decimos nosotros
Santiago Magnin, referente del mercado inmobiliario argentino, analiza qué se puede construir hoy que la inteligencia artificial no pueda copiar — y pone a datasa como ejemplo.
El mercado de Puerto Madero: qué tenés que saber antes de vender
Puerto Madero es el barrio más caro de la Ciudad y juega en una liga aparte: torres premium frente a los diques y la reserva ecológica, con amenities de primer nivel, seguridad propia y una demanda muy internacional. Los valores por m² duplican el promedio de CABA, y las unidades con vista al río o a los diques marcan el techo del mercado.
Qué se vende en Puerto Madero. Torres premium con amenities completos, unidades grandes y semipisos; prácticamente no hay stock antiguo.
Cómo se llega. Av. Alicia Moreau de Justo, Juana Manso y Madero; cercanía a Retiro y al microcentro. La conectividad es una de las variables que más mueve el precio dentro de un mismo barrio.
datasa tasa propiedades en toda la Ciudad de Buenos Aires: elegí cualquier barrio en el tasador de arriba. Estos 20 tienen además su propia página con los datos de la zona.
Datos de portales inmobiliarios contrastados con cierres reales de Asociados Capital · actualizado julio 2026. Promedio de CABA: USD 2.455/m² (Zonaprop).
Oportunidades en Puerto Madero
Creá tu acceso y sé de los primeros en ver las propiedades bien tasadas de Puerto Madero, antes de que se llenen de consultas. Te avisamos apenas aparece una oportunidad.
Conocé a datasa
datasa es tu asistente para vender mejor: conoce los precios de cierre por barrio, cómo se tasa cada tipo de propiedad y cómo publicar para vender rápido. Preguntale lo que quieras.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un departamento en Puerto Madero?
El cierre real en Puerto Madero ronda los USD 4.589/m² (comuna 1). Un 2 ambientes de 48 m² se ubica cerca de USD 247.000, según estado, piso, luz y expensas. Es el precio de escritura, no el de publicación.
¿El valor es igual en todo Puerto Madero?
No. Dentro de Puerto Madero el m² cambia por cercanía al transporte, categoría del edificio y ruido de la cuadra. El promedio de USD 4.589/m² es una referencia: la tasación de arriba ajusta con los datos reales de tu propiedad.
¿Conviene vender ahora en Puerto Madero?
El mercado porteño viene activo: según el Colegio de Escribanos de CABA se firmaron 5.435 escrituras en el último dato mensual, y el crédito hipotecario sigue empujando. En Puerto Madero el punto es publicar al precio correcto desde el día uno: lo que se cuelga por encima del cierre real termina bajando igual, pero meses después.
¿Es una tasación oficial o definitiva?
No: es un valor orientativo, muy útil como primera aproximación, pero no reemplaza una tasación profesional presencial hecha por un matriculado.
Soy propietario y quiero vender, ¿cómo me ayudan?
Te damos el precio de cierre real de tu zona, a cuánto conviene publicar y la foto de la competencia activa que compite con tu propiedad hoy. Hacé click acá para escribirnos por WhatsApp y empezar hoy mismo.