Tasador de departamentos en Almagro
En Almagro el cierre real ronda los USD 1.703/m² (Índice ZonaProp). Tasá tu propiedad al valor al que se vende de verdad, no al de publicación.
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O escribinos directo por WhatsAppEl mercado de Almagro: qué tenés que saber antes de vender
Almagro es uno de los barrios más demandados por su relación precio-ubicación: está cerca del centro, muy bien conectado y con valores bastante por debajo del corredor norte. Eso lo volvió un imán para la primera vivienda y para el crédito hipotecario. Conviven PH antiguos, edificios de los 60 y 70 sobre Rivadavia y Corrientes, y bastante obra nueva de escala media.
Qué se vende en Almagro. Mucho PH y edificios de los 60-70; obra nueva de escala media y 2 ambientes muy buscados por el crédito.
Cómo se llega. Subte A (Castro Barros) y B (Medrano), Av. Rivadavia, Corrientes y Medrano. La conectividad es una de las variables que más mueve el precio dentro de un mismo barrio.
Datos de portales inmobiliarios contrastados con cierres reales de Asociados Capital · actualizado julio 2026. Promedio de CABA: USD 2.455/m² (Zonaprop).
¿Cuánto vale un departamento en Almagro?
Valor de cierre de referencia en Almagro según la superficie, para un departamento en buen estado. Tasá el tuyo arriba con tus datos reales y en segundos.
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Oportunidades en Almagro
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un departamento en Almagro?
El cierre real en Almagro ronda los USD 1.703/m² (comuna 5). Un 2 ambientes de 48 m² se ubica cerca de USD 92.000, según estado, piso, luz y expensas. Es el precio de escritura, no el de publicación.
¿El valor es igual en todo Almagro?
No. Dentro de Almagro el m² cambia por cercanía al transporte, categoría del edificio y ruido de la cuadra. El promedio de USD 1.703/m² es una referencia: la tasación de arriba ajusta con los datos reales de tu propiedad.
¿Conviene vender ahora en Almagro?
El mercado porteño viene activo: según el Colegio de Escribanos de CABA se firmaron 5.435 escrituras en el último dato mensual, y el crédito hipotecario sigue empujando. En Almagro el punto es publicar al precio correcto desde el día uno: lo que se cuelga por encima del cierre real termina bajando igual, pero meses después.
¿Es una tasación oficial o definitiva?
No: es un valor orientativo, muy útil como primera aproximación, pero no reemplaza una tasación profesional presencial hecha por un matriculado.
Soy propietario y quiero vender, ¿cómo me ayudan?
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