Tasador de departamentos en Villa Crespo
En Villa Crespo el cierre real ronda los USD 1.925/m² (Índice ZonaProp). Tasá tu propiedad al valor al que se vende de verdad, no al de publicación.
Falta el dato que ninguna calculadora te da
Te mandamos el informe con lo que compite con tu propiedad hoy en tu zona: a qué precio está publicado y a cuánto conviene salir para vender en 30-60 días.
- Comparables activos de tu zona
- Precio de publicación validado por un asesor
- Tasación presencial sin cargo por martillero matriculado
El mercado de Villa Crespo: qué tenés que saber antes de vender
Villa Crespo es el vecino directo de Palermo con precios claramente más bajos, y eso lo convirtió en el destino natural de quien quiere la zona sin pagar Palermo. Tiene identidad propia: comercio fuerte sobre Corrientes y Gurruchaga, outlets, y un stock muy variado de PH y edificios de escala media. La zona lindera a Palermo (a veces llamada Villa Crespo-Palermo Queens) es la que más se valorizó.
Qué se vende en Villa Crespo. PH y casas antiguas recicladas, edificios medianos de los 60-80 y obra nueva sobre los corredores.
Cómo se llega. Subte B (Malabia, Dorrego), Av. Corrientes, Warnes, Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo. La conectividad es una de las variables que más mueve el precio dentro de un mismo barrio.
datasa tasa propiedades en toda la Ciudad de Buenos Aires: elegí cualquier barrio en el tasador de arriba. Estos 20 tienen además su propia página con los datos de la zona.
Datos de portales inmobiliarios contrastados con cierres reales de Asociados Capital · actualizado julio 2026. Promedio de CABA: USD 2.455/m² (Zonaprop).
No lo decimos nosotros
Santiago Magnin, referente del mercado inmobiliario argentino, analiza qué se puede construir hoy que la inteligencia artificial no pueda copiar — y pone a datasa como ejemplo.
¿Cuánto vale un departamento en Villa Crespo?
Valor de cierre de referencia en Villa Crespo según la superficie, para un departamento en buen estado. Tasá el tuyo arriba con tus datos reales y en segundos.
¿No es un departamento? Tasá casa en Villa Crespo · ph en Villa Crespo · oficina en Villa Crespo · local en Villa Crespo · lote en Villa Crespo en Villa Crespo.
Oportunidades en Villa Crespo
Creá tu acceso y sé de los primeros en ver las propiedades bien tasadas de Villa Crespo, antes de que se llenen de consultas. Te avisamos apenas aparece una oportunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un departamento en Villa Crespo?
El cierre real en Villa Crespo ronda los USD 1.925/m² (comuna 15). Un 2 ambientes de 48 m² se ubica cerca de USD 103.000, según estado, piso, luz y expensas. Es el precio de escritura, no el de publicación.
¿El valor es igual en todo Villa Crespo?
No. Dentro de Villa Crespo el m² cambia por cercanía al transporte, categoría del edificio y ruido de la cuadra. El promedio de USD 1.925/m² es una referencia: la tasación de arriba ajusta con los datos reales de tu propiedad.
¿Conviene vender ahora en Villa Crespo?
El mercado porteño viene activo: según el Colegio de Escribanos de CABA se firmaron 5.435 escrituras en el último dato mensual, y el crédito hipotecario sigue empujando. En Villa Crespo el punto es publicar al precio correcto desde el día uno: lo que se cuelga por encima del cierre real termina bajando igual, pero meses después.
¿Es una tasación oficial o definitiva?
No: es un valor orientativo, muy útil como primera aproximación, pero no reemplaza una tasación profesional presencial hecha por un matriculado.
Soy propietario y quiero vender, ¿cómo me ayudan?
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