Tasador de departamentos en Palermo
En Palermo el cierre real ronda los USD 2.512/m² (Índice ZonaProp). Tasá tu propiedad al valor al que se vende de verdad, no al de publicación.
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O escribinos directo por WhatsAppEl mercado de Palermo: qué tenés que saber antes de vender
Palermo es el barrio más extenso de la Ciudad y el que más operaciones concentra: buena parte de la oferta de departamentos de CABA está acá. Dentro de sus límites conviven realidades de precio muy distintas —Barrio Parque y Palermo Chico arriba de todo, Soho y Hollywood empujados por la gastronomía y la obra nueva, y Palermo Viejo o Plaza Italia bastante más abajo—. Por eso tasar Palermo con el promedio del barrio casi siempre da un número equivocado: lo que manda es la sub-zona y hasta la cuadra.
Qué se vende en Palermo. Edificios de los 70 y 80 sobre las avenidas, obra nueva con amenities en Soho y Hollywood, casas y PH reciclados en Palermo Viejo, y torres premium sobre Libertador.
Cómo se llega. Subte D (Plaza Italia, Scalabrini Ortiz, Bulnes), Av. Santa Fe, Av. del Libertador y Juan B. Justo. La conectividad es una de las variables que más mueve el precio dentro de un mismo barrio.
Datos de portales inmobiliarios contrastados con cierres reales de Asociados Capital · actualizado julio 2026. Promedio de CABA: USD 2.455/m² (Zonaprop).
¿Cuánto vale un departamento en Palermo?
Valor de cierre de referencia en Palermo según la superficie, para un departamento en buen estado. Tasá el tuyo arriba con tus datos reales y en segundos.
¿No es un departamento? Tasá casa en Palermo · ph en Palermo · oficina en Palermo · local en Palermo · lote en Palermo en Palermo.
El mercado de Palermo, por dentro
Dentro de Palermo el m² de cierre cambia según la sub-zona. Estos son los valores de referencia por m² de departamento.
Oportunidades en Palermo
Creá tu acceso y sé de los primeros en ver los departamentos bien tasados de Palermo, antes de que se llenen de consultas. Te avisamos apenas aparece una oportunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un departamento en Palermo?
El cierre real en Palermo ronda los USD 2.512/m² (comuna 14). Un 2 ambientes de 48 m² se ubica cerca de USD 135.000, según estado, piso, luz y expensas. Es el precio de escritura, no el de publicación.
¿Qué zona de Palermo es la más cara?
Barrio Parque encabeza Palermo con un cierre de referencia de USD 3.095/m², mientras que Plaza Italia ronda los USD 2.140/m². Esa diferencia de 45% dentro del mismo barrio es la razón por la que tasamos por sub-zona.
¿Conviene vender ahora en Palermo?
El mercado porteño viene activo: según el Colegio de Escribanos de CABA se firmaron 5.435 escrituras en el último dato mensual, y el crédito hipotecario sigue empujando. En Palermo el punto es publicar al precio correcto desde el día uno: lo que se cuelga por encima del cierre real termina bajando igual, pero meses después.
¿Es una tasación oficial o definitiva?
No: es un valor orientativo, muy útil como primera aproximación, pero no reemplaza una tasación profesional presencial hecha por un matriculado.
Soy propietario y quiero vender, ¿cómo me ayudan?
Te damos el precio de cierre real de tu zona, a cuánto conviene publicar y la foto de la competencia activa que compite con tu propiedad hoy. Hacé click acá para escribirnos por WhatsApp y empezar hoy mismo.
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