Tasador de departamentos en Villa Urquiza
En Villa Urquiza el cierre real ronda los USD 2.194/m² (Índice ZonaProp). Tasá tu propiedad al valor al que se vende de verdad, no al de publicación.
Falta el dato que ninguna calculadora te da
Te mandamos el informe con lo que compite con tu propiedad hoy en tu zona: a qué precio está publicado y a cuánto conviene salir para vender en 30-60 días.
- Comparables activos de tu zona
- Precio de publicación validado por un asesor
- Tasación presencial sin cargo por martillero matriculado
El mercado de Villa Urquiza: qué tenés que saber antes de vender
Villa Urquiza fue uno de los barrios que más se transformó en la última década: la llegada del subte B disparó una ola de torres modernas sobre Triunvirato y Álvarez Thomas, conviviendo con las casas bajas de siempre. Hoy combina buena conectividad, oferta amplia de obra nueva y precios por debajo de Belgrano, a pocos minutos. Es de los barrios más elegidos para primera vivienda con crédito.
Qué se vende en Villa Urquiza. Mucha obra nueva con amenities sobre las avenidas, edificios de los 70-80 en las calles internas y casas bajas hacia Villa Pueyrredón.
Cómo se llega. Subte B (Juramento, Echeverría), tren Mitre y Urquiza, Av. Triunvirato y Av. Monroe. La conectividad es una de las variables que más mueve el precio dentro de un mismo barrio.
datasa tasa propiedades en toda la Ciudad de Buenos Aires: elegí cualquier barrio en el tasador de arriba. Estos 20 tienen además su propia página con los datos de la zona.
Datos de portales inmobiliarios contrastados con cierres reales de Asociados Capital · actualizado julio 2026. Promedio de CABA: USD 2.455/m² (Zonaprop).
No lo decimos nosotros
Santiago Magnin, referente del mercado inmobiliario argentino, analiza qué se puede construir hoy que la inteligencia artificial no pueda copiar — y pone a datasa como ejemplo.
¿Cuánto vale un departamento en Villa Urquiza?
Valor de cierre de referencia en Villa Urquiza según la superficie, para un departamento en buen estado. Tasá el tuyo arriba con tus datos reales y en segundos.
¿No es un departamento? Tasá casa en Villa Urquiza · ph en Villa Urquiza · oficina en Villa Urquiza · local en Villa Urquiza · lote en Villa Urquiza en Villa Urquiza.
Oportunidades en Villa Urquiza
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un departamento en Villa Urquiza?
El cierre real en Villa Urquiza ronda los USD 2.194/m² (comuna 12). Un 2 ambientes de 48 m² se ubica cerca de USD 118.000, según estado, piso, luz y expensas. Es el precio de escritura, no el de publicación.
¿El valor es igual en todo Villa Urquiza?
No. Dentro de Villa Urquiza el m² cambia por cercanía al transporte, categoría del edificio y ruido de la cuadra. El promedio de USD 2.194/m² es una referencia: la tasación de arriba ajusta con los datos reales de tu propiedad.
¿Conviene vender ahora en Villa Urquiza?
El mercado porteño viene activo: según el Colegio de Escribanos de CABA se firmaron 5.435 escrituras en el último dato mensual, y el crédito hipotecario sigue empujando. En Villa Urquiza el punto es publicar al precio correcto desde el día uno: lo que se cuelga por encima del cierre real termina bajando igual, pero meses después.
¿Es una tasación oficial o definitiva?
No: es un valor orientativo, muy útil como primera aproximación, pero no reemplaza una tasación profesional presencial hecha por un matriculado.
Soy propietario y quiero vender, ¿cómo me ayudan?
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