Tasador de casas en Monserrat
En Monserrat, una casa cierra cerca de USD 1.199/m² (Índice ZonaProp). Tasá al precio real —no al de lista— y mirá la oferta de la zona.
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Te mandamos el informe con lo que compite con tu propiedad hoy en tu zona: a qué precio está publicado y a cuánto conviene salir para vender en 30-60 días.
- Comparables activos de tu zona
- Precio de publicación validado por un asesor
- Tasación presencial sin cargo por martillero matriculado
¿Cuánto vale una casa en Monserrat?
Las casas en Monserrat son escasas frente a los departamentos, y esa escasez suele sostener su valor. Se tasan combinando los m² cubiertos con el terreno y los espacios exteriores; la referencia ronda USD 1.199/m² cubierto, con premio por lote propio, cochera y estado general. Una casa tipo de 120 m² se ubica cerca de USD 143.880.
No lo decimos nosotros
Santiago Magnin, referente del mercado inmobiliario argentino, analiza qué se puede construir hoy que la inteligencia artificial no pueda copiar — y pone a datasa como ejemplo.
Oportunidades en Monserrat
Creá tu acceso y sé de los primeros en ver las propiedades bien tasadas de Monserrat, antes de que se llenen de consultas. Te avisamos apenas aparece una oportunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se tasa una casa en Monserrat?
Se combinan los m² cubiertos, el terreno y lo descubierto (patio, jardín). En Monserrat la referencia es USD 1.199/m² cubierto.
¿Una casa vale más que un PH o un departamento?
En Monserrat las casas son pocas, lo que ayuda al valor, pero pesan mucho el estado, el terreno y si tiene cochera propia.
¿Qué documentación conviene tener?
Escritura, planos aprobados y, si hubo ampliaciones, el final de obra al día — evita sorpresas en la venta.
¿Es precio de cierre o de publicación?
Es el cierre real, alrededor de un 5% por debajo del precio de lista.
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