Tasador de PH en Balvanera
En Balvanera, un PH cierra cerca de USD 1.119/m² (Índice ZonaProp). Tasá al precio real —no al de lista— y mirá la oferta de la zona.
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¿Cuánto vale un PH en Balvanera?
El PH es muy buscado en Balvanera por sus expensas bajas o nulas y sus espacios propios —terraza, patio o entrada independiente—. Se tasa cerca de USD 1.119/m²; los PH al frente, en planta baja y los reciclados a nuevo son los que mejor cierran. Un PH tipo de 60 m² ronda los USD 67.140.
No lo decimos nosotros
Santiago Magnin, referente del mercado inmobiliario argentino, analiza qué se puede construir hoy que la inteligencia artificial no pueda copiar — y pone a datasa como ejemplo.
Oportunidades en Balvanera
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale un PH en Balvanera?
Cerca de USD 1.119/m². Un PH de 60 m² ronda USD 67.140, con premio si tiene terraza o patio y expensas bajas.
¿Por qué los PH tienen expensas tan bajas?
Al no ser torres con amenities, comparten menos gastos comunes; eso los hace muy atractivos para vender.
¿Un PH al fondo vale menos que al frente?
En general sí: el PH al frente y en planta baja se valúa mejor que uno interno o en altura sin ascensor.
¿Es precio de cierre o de publicación?
Es el cierre real, alrededor de un 5% por debajo del precio de lista.
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