Vender un lote en Chacarita: ¿a qué precio?
Si querés vender un lote en Chacarita, el cierre real ronda USD 1.061/m². Publicá ahí para vender rápido y sin regalar.
Falta el dato que ninguna calculadora te da
Te mandamos el informe con lo que compite con tu propiedad hoy en tu zona: a qué precio está publicado y a cuánto conviene salir para vender en 30-60 días.
- Comparables activos de tu zona
- Precio de publicación validado por un asesor
- Tasación presencial sin cargo por martillero matriculado
¿Cuánto vale un lote en Chacarita?
Los lotes en Chacarita se valúan por su constructibilidad: la zonificación y el FOT definen cuántos m² se pueden edificar, y de ahí sale la incidencia por m² vendible. La referencia ronda USD 1.061/m² de terreno; el frente, la profundidad, la esquina y la orientación son claves. Un lote tipo de 200 m² ronda los USD 212.200.
No lo decimos nosotros
Santiago Magnin, referente del mercado inmobiliario argentino, analiza qué se puede construir hoy que la inteligencia artificial no pueda copiar — y pone a datasa como ejemplo.
Oportunidades en Chacarita
Creá tu acceso y sé de los primeros en ver las propiedades bien tasadas de Chacarita, antes de que se llenen de consultas. Te avisamos apenas aparece una oportunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se tasa un lote en Chacarita?
Por lo que se puede construir: zonificación y FOT determinan los m² edificables y la incidencia. En Chacarita la referencia es USD 1.061/m² de terreno.
¿Qué es el FOT y la incidencia?
El FOT es cuántos m² se pueden construir por m² de terreno; la incidencia es cuánto del precio de venta final corresponde al valor del suelo.
¿Sirve para permutar con un desarrollador?
Sí, muchos lotes se negocian por permuta (m² a construir). La tasación te da el piso para negociar.
¿Es precio de cierre o de publicación?
Es el cierre real, alrededor de un 5% por debajo del precio de lista.
Otras tasaciones en Chacarita
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