Vender una casa en Almagro: ¿a qué precio?
Si querés vender una casa en Almagro, el cierre real ronda USD 1.533/m². Publicá ahí para vender rápido y sin regalar.
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¿Cuánto vale una casa en Almagro?
Las casas en Almagro son escasas frente a los departamentos, y esa escasez suele sostener su valor. Se tasan combinando los m² cubiertos con el terreno y los espacios exteriores; la referencia ronda USD 1.533/m² cubierto, con premio por lote propio, cochera y estado general. Una casa tipo de 120 m² se ubica cerca de USD 183.960.
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Valores estimativos según Ley Tarifaria CABA 2026. Los montos finales pueden variar según la escribanía y la operación; no incluye impuesto a las ganancias / cedular. Para el número exacto de tu caso, un martillero matriculado te lo confirma en Almagro.
No lo decimos nosotros
Santiago Magnin, referente del mercado inmobiliario argentino, analiza qué se puede construir hoy que la inteligencia artificial no pueda copiar — y pone a datasa como ejemplo.
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Preguntas frecuentes
¿Cómo se tasa una casa en Almagro?
Se combinan los m² cubiertos, el terreno y lo descubierto (patio, jardín). En Almagro la referencia es USD 1.533/m² cubierto.
¿Una casa vale más que un PH o un departamento?
En Almagro las casas son pocas, lo que ayuda al valor, pero pesan mucho el estado, el terreno y si tiene cochera propia.
¿Qué documentación conviene tener?
Escritura, planos aprobados y, si hubo ampliaciones, el final de obra al día — evita sorpresas en la venta.
¿Es precio de cierre o de publicación?
Es el cierre real, alrededor de un 5% por debajo del precio de lista.